随着旧城改造、城中村改造和基础设施改造的逐步加快，老城中心市民的幸福指数将大大提升。
从“古城瑞安”到“强市瑞安”，今日瑞安已是浙南最具活力的经济中心之一，发达的经济让瑞安众多市民具备较为强大的高端消费能力。随着城市的发展，瑞安商圈不断扩大，老商圈不断盘整发展，新老商圈的裂变正在进行。现阶段瑞安逐渐形成了3个市级商圈：虹桥路商圈、新区商圈和外滩商圈。据业内人士调查，虹桥商圈以吃穿住多种业态一同存在，深受市民喜欢，未来几年，虹桥商圈还是瑞安商业中心。
虹桥之红 并非因为名字之美
在瑞安人心目中，虹桥之红，并非只是因为它那美丽的名字。这条虹桥路，可是车水马龙，极尽繁华。逢年过节，瑞安人大都会挤在这条马路上不肯挪步。上世纪九十年代末至今，瑞安虹桥路几乎成了品牌代理的天堂聚点。
2004年1月，虹桥路开太瑞安店开业，这对于县级城市瑞安的商圈来说，具有极为重要的意义。开太瑞安店将现有的管理模式搬入瑞安店，开业时入驻商场的品牌都已是开太百货销售业绩前几位的品牌，例如艾格、ONLY等。瑞安开太百货的出现打破了虹桥路一端热一端冷的商业格局，瑞安人逛街的习惯也有所改变，像开太百货这样集数百种名牌服饰、箱包、珠宝、鞋子为一体的购物商场逐渐为瑞安人所喜欢。但是，由于开太瑞安店受商场面积限制，导致商场内品牌数有限，虹桥路两边一些品牌商的生意仍很红火。
虹桥之红，还因为她有一条让人流连忘返的“后街”。“今年流行什么服饰，去后街看看就知道了，价格也相对商场要便宜很多。”这是很多年轻女性都钟爱后街的主要原因。由于后街摆放着各式各样的小吃摊点，“边逛边吃”已经逐渐成为市民逛街的习惯。
新玉海广场 虹桥购物天堂再次升级
随着市民生活水平的提高，市民消费水平也随之提高，高端生活时尚需求逐渐成为主流。由于城区现有的商圈缺少高档的一站式购物中心，以至于不少市民养成定时到温州市区、上海购物的习惯。
根据政府规划，新玉海国际街区的出现，刚好填补了高端消费需求的空白，带动虹桥路商圈再次升级。据了解，该项目是我市政府重点打造的旅游、购物、休闲区，该项目作为温州市“十二五”重点工程，得到市委市政府的大力支持。
记者从项目开发商港瑞房产了解到，该项目总投资额超过13亿元，物业总价值预计将超过30亿元，建成后将是我市规模最大、档次最高、商品种类最齐全的商业购物中心，内含国际名品步行街、星级影院、精品超市、中西美食、休闲娱乐等综合性商业项目。据悉，辛巴克、必胜客、优衣库这类未在瑞安出现过的知名品牌有可能现身新玉海国际街区，这对瑞安商业市场将是一个强大的推动力。
此外，根据项目规划，还配备了一个2万平方米的大型地下停车场，为前来购物、观光、休闲、娱乐等的人群出入提供最大的方便，确保了市区人流量及车流的交通顺畅。
玉海文化游览区 尽显老城文化底蕴
“繁荣老城”，全面提升老城区的商贸休闲与综合服务功能，彰显文化深厚、品质精致的城市中心区形象，这是我市对未来老城区发展的功能定位。丰富的文化资源，是老城区的一张独特“王牌”。如何打好这张文化牌，决策层已成竹在胸。
玉海文化游览区位于虹桥商圈辐射范围之内，是瑞安的文化荟萃之地，同时承载着商贸旅游休闲等产业发展的重要功能。该游览区体现瑞安丰富历史遗存、深厚文化底蕴和古城风貌，以其极具个性的神韵，传承罗阳千年文明脉络，招揽五湖四海的游人墨客。
“老城特色建筑与居民楼融合在一起，把文化景点给分散了，待玉海文化游览区建成后，我们可欣赏到多姿多彩的多座极富特色的清代民宅，以及玉海楼和利济医学堂深厚的历史文化底蕴，这也大大促进瑞安的旅游业发展。”附近居民对玉海文化游览区的建成充满了期待。目前，玉海文化游览区项目正在紧锣密鼓的建设之中。建成后的玉海文化游览区建筑将统一为仿古式建筑，格调与公园路原先气质相符。此外，招商中的新玉海国际街区也将作为新玉海文化旅游区的重要组成部分，在设计上极大地融入中国的传统文化元素，将历史建筑、园林水景、商业活动、宗教体验等多种元素进行整合，营造出良好的历史文化氛围。
老城区仍是部分市民居住最佳选择
市区内老城区住宅以多层为主，从房源综合素质来看，其整体规划、小区规模等没有明显的特色，但因其周边生活配套设施完善，交通网络便利等原因，老城区还是很受购房者喜欢，相比安阳新区，老城区的二手房供求量更胜一筹。
“出门便是超市、餐厅、服饰店，虽然挤了点，但是交通却是很方便，在这里生活应该比其他区块要好。”对于20来岁的年轻人来说，虹桥商圈的商业繁华增加了他们住在老城区的意愿。“老城区学校很多，有虹桥路小学、瑞中、十中、安阳一中、实验小学等10来所学校，这对现在的教育资源辖区化管理来说，在老城区有套房子对孩子今后上学来说，好处很多……”部分家长购房还是倾向选择在老城区。“附近有最好的人民医院，这对有老人的家庭是挺方便的。城区还有各种大大小小的菜市场，买菜不贵，老街坊多，商业环境又不错，购物方便，租出去也很容易。”老城区对老人们来说，是一种老记忆。
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